Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/12135 Esas 2015/1792 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 04.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 109 ada 16 parsel, 109 ada 17 parsel, 129 ada 16 parsel, 136 ada 22 parsel, 112 ada 6 parsel ve 111 ada 50 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, 10308 ada 23 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili 10308 ada 23 parsel sayılı taşınmaza hasren temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; tapu kaydında halen davacının murisinin malik olması ve yeni bir imar uygulamasının yapılmamış olduğunun anlaşılması karşısında 10308 ada 23 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın da satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi gerekirken, imar uygulamasının iptal edildiğinden söz edilerek davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 10308 ada 23 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hüküm sonucunun BOZULMASINA, peşin alınan harcın yatırana iadesine, 20.02.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.