Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5404 Esas 2014/9822 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5404
Karar No: 2014/9822
Karar Tarihi: 03.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5404 Esas 2014/9822 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından yapılan icra takibine itirazın iptali istemiyle açılan dava reddedilmiştir. Kararın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay, kat mülkiyetine ilişkin uyuşmazlıkların miktarına bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği ve mahkemenin görevsizlik kararı vermesi gerektiği, işin esasının hüküm kurulmadan önce sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçeleriyle kararı bozmuştur.
Kanun Maddeleri: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Ek-1 Maddesi

18. Hukuk Dairesi 2014/5404 E. , 2014/9822 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Çayeli Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2013
NUMARASI : 2013/5-2013/351

Dava dilekçesinde, davalı tarafından yapılan icra takibine itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, üzerinde kat mülkiyeti kurulu anataşınmazın ortak yerlerinden olan çatının kiraya verilmesinden dolayı payına düşen miktara yönelik yapılan icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali istenilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır. Buna göre; Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1. maddesi uyarınca, bu yasadan doğan her türlü davanın miktarına bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek, mahkemece davanın sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.