MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada, Ankara 5. Asliye Hukuk ve Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmazın tahliyesi ve eski hale iadesi istemine ilişkindir.
Ankara 5. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinin feshi ve taşınmazın tahliyesi istemine ilişkin olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesi ise uyuşmazlığın haksız işgalden kaynaklandığı gerekçesiyle karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK"nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, davacı vekilinin, müvekkilinin, dava konusu taşınmazı satın aldığı, davalının taşınmazı, sonradan imzalandığı anlaşılan kira sözleşmesine dayanarak haksız olarak kullanmaya devam ettiğini, gerçekte böyle bir kira sözleşmesi bulunmadığını ileri sürerek, davalının taşınmaza el atmasının önlenmesi ve taşınmazın eski hale iadesine karar verilmesi istemiyle dava açtığı anlaşılmaktadır.
Dosya kapsamından, davacının, taşınmaza davalının el atmasının önlenmesi istemiyle ... Kaymakamlığına yaptığı başvurunun davalının kiracı olarak taşınmazı kullandığı işgalci olmadığı gerekçeleri ile reddine karar verildiği, dosyada davacı tarafından sonradan düzenlendiği ve imzalandığı öne sürülmüş olsa da, geçerli olup olmadığının değerlendirilmesi gereken bir kira sözleşmesi bulunduğu, davalının taşınmazın önceki malikleri ile kendi arasında kira sözleşmesi bulunduğunu ileri sürdüğü anlaşıldığına göre, uyuşmazlığın HMK"nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 19/04/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.