Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5462 Esas 2014/9724 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5462
Karar No: 2014/9724
Karar Tarihi: 02.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5462 Esas 2014/9724 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, itirazın iptal edilmesi, takibin devamı ve icra inkar tazminatının %40'tan aşağı olmamak üzere istenilmesiyle açılmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vermiş ve bu karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ile, tapu kayıtları, toplu yapı yönetim planı örneği, davalının katıldığı kat malikleri kurulu toplantılarına dair belgeler ve işletme projesi gibi detaylı belgelerin incelenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Detaylar
- Davanın konusu: itirazın iptal edilmesi, takibin devamı ve icra inkar tazminatının %40'tan az olmamak şartıyla istenmesi
- Mahkeme kararı: kısmen kabul edildi
- Kararın temyizi: davalı vekili tarafından yapıldı
- Yargıtay kararı: tapu kayıtları, toplu yapı yönetim planı örneği, davalının katıldığı kat malikleri kurulu toplantılarına dair belgeler ve işletme projesi gibi detaylı belgelerin incelenmesi gerektiği belirtildi
Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddeleri: toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığına dair bilgi talep edilmesi
- 5711 Sayılı Yasa: Kat Mülkiyeti Yasası'nın değiştirilmesiyle ilgili bir yasa

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/5462 E. , 2014/9724 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptaline, takibin devamına ve %40"dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-İtirazın iptaline ilişkin davanın dayanağını teşkil eden ... 12. İcra Müdürlüğü"nün 2011/5516 takip sayılı icra dosyasının aslının veya onaylı örneğinin icra müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
2-Dava konusu ... 2005 Oyunlar Köyü Toplu Yapısı ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip, sözü edilen anataşınmazın üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyor ise 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak, buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Davacının yönetici olarak seçilip seçilmediği ve varsa yönetici seçildiğine ilişkin kat malikleri kurul kararının onaylı örneğinin ilgili yönetimden,
4-Takibe konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin ilgili yönetimden,
5-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
6-Takibe konu alacakların ... Apartmanı ortak gider alacağı mı yoksa ... 2005 Oyunlar Köyü Toplu Yapısı ortak gider alacağı mı olduğunun davacı yönetimden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve ilgili evrakların dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.