Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8611 Esas 2014/9667 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8611
Karar No: 2014/9667
Karar Tarihi: 02.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8611 Esas 2014/9667 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla davalıdan tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkeme, dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığını ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, ayrıca taşınmazın bulunduğu cadde ve sokaktaki asgari m² değerlerini belirleyen kanun maddelerinin açıklıkla belirtilmemesinden dolayı karar geri çevirilmiştir. Kararda belirtilen kanun maddeleri; Tapu Kanunu'nun 1. maddesi, 2. fıkrası ve 35. maddesi ve Emlak Vergisi Kanunu'nun 1. maddesi, 32. maddesi ve 33. maddesi olarak belirtilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8611 E. , 2014/9667 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ... Mahallesi 436 ada 25 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.02.2012 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar müdürlüğünden sorulması istendiği halde; konu ile ilgili belediye imar müdürlüğünden bilgi verilmediği,
2-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından sorulması istendiği halde; somut emsal alınan 501 ada 49 parsele ilişkin bilgi gönderilmiş olduğu anlaşılmıştır.
Mahkemece yukarıda belirtilen eksiklik giderilmek suretiyle,
a)Dava konusu ... Mahallesi 436 ada 25 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.02.2012 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar müdürlüğünden,
b)Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve geri çevirme gereklerinin yerine getirildiğinin hakimlikçe bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.