Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/6373
Karar No: 2013/32
Karar Tarihi: 14.01.2013

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/6373 Esas 2013/32 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava, bir arsa kooperatifine üye olan davacının, kurada kendisine isabet eden arsanın bir başka kooperatif üyesi tarafından tahsis edildiği ve tapuda tescil edildiği gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davası açmasıyla başlıyor. Davalı taraf ise taşınmazın hileli bir işlem olmaksızın tapudan satın alındığını ve beş yıldır tasarruf edildiğini savunarak davanın reddini talep ediyor. Mahkeme, davacının kooperatif aidatlarını ödemediği, ortaklıktan çıkarıldığı ve taşınmaza talep edebilmesi için aidat borcunu ödemesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar veriyor. Karar, davacı tarafından temyiz ediliyor ancak temyiz itirazları yerinde bulunmuyor ve hüküm onanıyor.
Kanun Maddeleri:
-Türk Borçlar Kanunu Madde 264
-Tapu Kanunu Madde 26-27
23. Hukuk Dairesi         2012/6373 E.  ,  2013/32 K.

    "İçtihat Metni"


    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


    Taraflar arasındaki birleştirilen tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
    -K A R A R-
    Davacı vekili asıl davada, müvekkilinin arsa kooperatifi olan S.S. ... Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, 07.08.1999 tarihli kur"ada 1615 ada, 7 parsel sayılı arsanın davacıya isabet ettiğini, dava tarihinden bir ay önce de tapu dairesine yapılan müracaat sonucunda bu arsanın 02.08.2001 tarihinde davalı ... adına tahsis ve akabinde tapuda tescil edildiğinin öğrenildiğini, kur"a tarihinde davalı ..."in kooperatif ortağı olmadığını, davalıya üyelik devrinin de yapılmadığını ileri sürerek, Didim İlçesi 1615 ada, 7 parselin davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Birleşen davada da kooperatif ve tasfiye kurulu üyeleri hasım gösterilerek tapu iptal ve tescil kararı verilmesi talep olunmuştur.
    Davalı ... vekili, müvekkilinin taşınmazı hiçbir hileli işlem olmaksızın tapudan satınaldığını, yaklaşık beş yıldır müvekkilinin tasarrufunda olan taşınmaz üzerinde gerekli izinler alınarak ev yapıldığını, taşınmazın alındığı kooperatifin 2005 yılında fesholunduğunu, davanın kooperatif yöneticilerine karşı açılması gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
    Diğer davalılar davaya cevap vermemiş, duruşmalara da katılmamışlardır.
    Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan kanıtlar, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacının 1997 yılından itibaren kooperatif aidatlarını ödemediği, kooperatife borcu olduğu, 28.02.2001 tarihli yönetim kurulu kararı ile kooperatif ortaklığından çıkarıldığı ve ödediği 74,00 TL aidatın iade edildiği, adına isabet eden arsayı talep edebilmesi için aidatlarını ödemesi gerektiği, çıkarılan ortağın yerine yeni ortak alınarak taşınmazın ona tahsis edilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
    Kararı, asıl davada davacı vekili temyiz etmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl davada davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl davada davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 14.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi