Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/8504 Esas 2016/4475 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... mevkiinde bulunan iki parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, taşınmazın müvekkillerinin murisi ... ..."dan miras kaldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanununun 713. maddesi hükmüne göre miras hissesi oranında adına tescilini istemiştir. Davalı ... vekili, davanın reddi ile taşınmazın ... adına tescili talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, kadastro bilirkişisi tarafından düzenlenen 13/11/2014 tarihli raporda (A) harfi ile gösterilen 432,14 m2"lik taşınmazın ve (B) harfi ile gösterilen 268,71 m2"lik taşınmazın ayrı ayrı 8/32 hissesinin davacı ... adına, 3/32 hissesinin ise diğer davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanununun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre 1970 yılında seri usûlde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 3302 sayılı Kanuna göre 1991 yılında yapılıp 12.05.1992 - 12.11.1992 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1967 yılında yapılmış ve sonuçları 01.03.1967 - 31.03.1967 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki ve orman sayılan yerlerden olmadığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/04/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.