Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8588 Esas 2014/9514 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8588
Karar No: 2014/9514
Karar Tarihi: 02.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8588 Esas 2014/9514 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, davalı tarafından yapılan tamirat nedeniyle uğranılan 50.000 TL maddi zararın faizi ile tahsili istenmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Ancak Yargıtay, Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğini belirterek, asliye hukuk mahkemesinin görevsizlik kararı vermesi gerektiği sonucuna varmıştır. Bu nedenle mahkeme kararı bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak da, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. Maddesi görevsizlik kararı verilmesini gerektiren durumları düzenler. HUMK'nun 428. Maddesi ise kararın bozulmasında etkilidir.

18. Hukuk Dairesi 2014/8588 E. , 2014/9514 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/03/2012
NUMARASI : 2007/898-2012/117

Dava dilekçesinde, binada davalı tarafından yapılan tamirat nedeniyle uğranılan 50.000 TL maddi zararın faizi ile tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı Ş.. D.. yönünden kısmen kabulüne, A.. B.. yönünden reddine (idari yargı) karar verilmiş, hüküm davalı Ş.. D.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazda davalılardan Ş.. D.."ın binanın beşinci katında bulunan büro vasfındaki tüm bağımsız bölümler ile dördüncü katta bulunan büro vasfındaki bağımsız bölümlerin ana duvarlarını, üçüncü katta ve ikinci katta bulunan büroların büyük bir kısmını taşıyan ara ve ana duvarlar ile birinci kattaki bir kısım büroları yıktığını ve kendisini büroda çalışamaz hale getirdiğini, davalılardan A.. B.."nın ise üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediğini ve kanuna aykırı davrandığını beyanla, uğranılan zararın tazmini amacıyla 50.000 TL maddi tazminat istemiştir. Buna göre taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.