Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3307 Esas 2014/9391 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3307
Karar No: 2014/9391
Karar Tarihi: 29.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3307 Esas 2014/9391 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme ortak alanlara yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski haline getirilmesi talebiyle açılan davayı kabul etmiştir. Temyiz incelemesi için duruşma günü tayin edilmiş ancak temyiz eden davalı ve aleyhine temyiz edilen davacı duruşmaya gelmemiştir. Dosyadaki tüm yazılar incelendikten sonra yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile davalının Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesine aykırı olarak ortak yere el attığının tespit edildiği belirtilmiştir. Bunun üzerine, usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiş ve bakiye onama harcı temyiz edene yükletilmiştir.
Kararda geçen kanun madde ve hükümleri şunlardır:
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi: \"Kat malikleri, bağımsız bölümünün kullanımından doğan giderlere, payları oranında katılırlar. Bağımsız bölümün kullanılmasından veya ortak yerlerin kullanılmasından kaynaklanan zararlardan her bir kat maliki, yine payları oranında sorumludur.\"

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3307 E. , 2014/9391 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alanlara müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı ve aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasal gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davalının Kat Mülkiyeti Yasası"nın 19. maddesine aykırı olarak ortak yere el attığı mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuyla tespit edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.