Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/27146 Esas 2015/2635 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ünye 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/09/2013
NUMARASI : 2012/477-2013/542

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa nitelliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerinde bulunan fındık ağaçlarına ise kapama fındık bahçesi olarak net geliri tespit edildikten sonra kapitalizasyon faiz oranına bölünerek m2 birim bedeli belirlenip aynı yöntemle tarım arazisi olarak m2 birim bedeli belirlenip aradaki farkın kamulaştırılan kısmın yüzölçümü ile çarpılması suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davacı idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.