Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/20809 Esas 2015/2603 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Erciş 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/06/2014
NUMARASI : 2011/722-2014/514

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı ve pilon bedeli karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın .. yönünden husumetten reddine, Aras... yönünden kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalılardan Aras...vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı ve pilon bedeli karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı Aras.. vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmazın özellikleri dikkate alındığında % 30 oranında objektif değer arttırıcı unsur kabul edilmesi gerekirken % 92,5 gibi yüksek oranda objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılardan Aras ...vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz edenden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.