• MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI, PAY ORANINDA TAPU İPTAL VE TESCİL
• DAVACILAR, MİRAS PAYLARI ORANINDA TAPU İPTAL VE TESCİL İSTEDİKLERİ HALDE, İSTEK AŞILARAK, DAVA DIŞI MİRASÇILARI DA KAPSAR ŞEKİLDE İPTAL VE TESCİLE KARAR VERİLMESİ

• HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU (HMK) (6100) Madde 297

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakiminin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı, pay oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre; tarafların miras bırakanı Ö.. E.."ün davaya konu 585 ve 644 parsel sayılı taşınmazlarını satış yoluyla davalı oğlu Nedim"e temliki işlemlerinin, mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olması kural olarak doğrudur. Davalının, bu yöne değinen temyiz itirazı yerinde değildir, reddine.
Ancak, davacılar, miras payları oranında tapu iptal ve tescil istedikleri halde, istek aşılarak, dava dışı mirasçıları da kapsar şekilde iptal ve tescile karar verilmesi doğru olmadığı gibi; mirasçılık belgesine atıf yapılarak, tescile karar verilen kişi ve pay belirlemesi yapılmadan HMK"nun 297 maddesindeki yasal düzenlemeye aykırı infazda şüphe ve tereddüt uyandıracak şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Öte yandan, dava konusu taşınmazların keşfen belirlenen değerinden davacıların miras payına isabet eden tutar üzerinden harca hükmedilmesi gerekirken, dava dilekçesin de gösterilen dava değeri üzerinden eksik harcın hüküm altına alınması da yerinde değildir.
Davalının, bu yöne değinen emyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlere hasren (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 03.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.