Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2015/23480 Esas 2016/8178 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması


Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava aile konutu olduğu iddia edilen ... sayalı taşınmazın 3. katındaki 3 numaralı bağımsız bölümün davalı kadının satışının iptali ile tekrar kadın eş adına tescili ve aile konutu şerhi konulmasına ilişkin olup, ret kararını davacı erkek eş temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanununun 194. maddesi uyarınca "Aile Konutu"; eşlerin varsa çocuklarının bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdikleri, acı ve tatlı günlerin içinde yaşandığı anılarını taşıyan konuttur. Eşlerden birinin haklı bir sebep olmaksızın birlikte yaşamaktan kaçınması, boşanma veya ayrılık davası açılması veya başka bir sebeple ortak hayatın olanaksız hale gelmesi hali dahi konutun aile konutu vasfını ortadan kaldırmaz. Toplanan delillerden ve özellikle kadın eşin ... Aile Mahkemesi"nin 2012/316 esas ve 578 karar sayılı ilamı ile görülerek karara bağlanan nafaka dosyasındaki kendi tanıklarının beyanından tarafların 1986"dan beri evli oldukları, 24.10.2010 tarihinde dava konusu ... mahallesindeki evin kadın eşin annesi tarafından tapuda satış gösterilmesi suretiyle kadın eş adına devredilmesinden sonra tarafların çocukları ile birlikte .... Mahallesindeki kiralık evden bu eve taşınarak yaşamaya başladıkları,müşterek çocuk ..."in 11.11.2011 tarihinde yapılan düğününden sonra eşler arasında çıkan anlaşmazlık sebebiyle erkek eşin ... mahallesindeki müşterek konutu terketmesi nedeniyle eşlerin ayrı yaşamaya başladıkları anlaşılmaktadır. Tarafların en son olarak birlikte oturdukları konutun davaya konu edilen konut olması karşısında; aile konutu olma şartları gerçekleşmiştir. Davacı erkek eş ayrı yaşamakta haksız olsa bile tarafların konutun aile konutu olduğu yönündeki özgülemeye ilişkin iradeleri devam ettiği sürece bu irade konutun korunmasını gerekli kılar. Bu sebeple davanın kabulü gerekirken reddine karar verilmesi, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 21.04.2016 (Perş.)