23. Hukuk Dairesi 2014/2578 E. , 2014/8144 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2013
NUMARASI : 2011/744-2013/597
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, alacak, tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı-karşı davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı-karşı davalı vekili, müvekkili kooperatifin üyesi olan ve muhtelif tarihlerde yönetim-denetim kurulu üyesi olarak görev alan gerçek kişi davalıların, A. İli G. İlçesi A. Köyü" ndeki .. ve.. sayılı parsellerin 1996 yılında 15.159,750.000 TL bedelle satın alıp kooperatif adına tescil ettirdiklerini, bilahare bu taşınmazları 04.08.2000 tarihinde toplam 170.000.000.000 TL bedelle diğer davalı kooperatife sattıklarını, bu işlemlerde bulunan tüzel kişilerin temsilcilerinin aynı ve/veya yakın akraba olduklarını, bunun ise Kanun ve anasözleşmedeki ticari muamele yasağına aykırı olduğu gibi, taşınmazlar değerinden az bedelle satıldığından müvekkilinin zararına neden olunduğunu ileri sürerek, davalı kooperatif adına kayıtlı .. ve .. sayılı parsellerin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, olmadığı takdirde aynı taşınmazların satış bedeli ile gerçek satış bedeli arasındaki 10.000,00 TL lik farkın satış tarihinden işleyecek ticari faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.
Davalı-karşı davacı kooperatif vekili, davaya konu taşınmazların genel kurul kararına uygun şekilde ve bedeli ödenerek satın alındığını, işlem yapma yasağı ya da zararın sözkonusu olmadığını, buna rağmen satış satış işleminin iptali halinde fazlaya ilişkin hak saklı kalmak kaydıyla, 6.000,00 TL tazminatın dava tarihinden işleyecek ticari faiziyle birlikte davacı-karşı davalıdan tahsiline karra verilmesini, talep ve dava etmiştir.
Diğer davalılar vekilleri ise, davanın yetkili mahkemede açılmadığını, satış işleminin genel kurul yetkisine istinaden yapıldığını, kooperatifle işlem yapma yasağının söz konusu olmadığını, satışın iki kooperatif arasında yapıldığını, yönetim kurulu üyelerinin kooperatifler adına işlem yaptıklarını, kendi adlarına işlem yapmadıklarını, ayrıca genel kurulca yapılan satış işleminin onaylanarak ibra edildiğini savunarak, davanın yetki ve esas yönünden reddini istemişlerdir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporları, toplanan kanıtlar ve tüm dosya kapsamına göre; asıl davada, davaya konu parsellerin davalı yönetim kurulu eski üyelerince davalı kooperatife rayiç değerinin üzerinde ve genel kurul kararlarına uygun olarak 164.500,00 TL" ye satıldığı ve gerçek kişi davalıların hukuki sorumluluğunu gerektirecek bir zararın oluşmadığı, her bir kooperatifinin yönetim kurulu üyeleri ve ortaklarının akraba olmasının taşınmazın satış işleminin iptali nedeni olmadığı, zira davalı yönetim kurulu üyelerinin kendi adlarına herhangi bir işlem yapmadıkları, kooperatif adına işlem yaptıkları gerekçesiyle tapu iptal ve tescil davasının, her iki taşınmazın rayiç bedeli üzerinden satıldığı davacı-karşı davalının zararının bulunmaması nedeniyle tazminat talebinin reddine, karşı davada ise, asıl davada tapu iptaline karar verilmediği ve karşı davacının herhangi bir zararı bulunmadığı gerekçesiyle, karşı davanın da reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı-karşı davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı-karşı davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı-karşı davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
