Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5004 Esas 2014/9140 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5004
Karar No: 2014/9140
Karar Tarihi: 26.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5004 Esas 2014/9140 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir kat irtifakı kurulu anataşınmazda ortak yere el atmanın önlenmesi istemi üzerine açılmıştır. Mahkeme, Kat Mülkiyeti Yasası'nın görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Ancak, Yargıtay bu kararın yanlış olduğunu belirterek, taraflar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğine hükmetmiştir. Bu nedenle mahkeme kararı bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddesi Kat Mülkiyeti Yasası'ndaki Ek-1. maddedir. Bu madde, Kat Mülkiyeti Yasası'ndan doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesini zorunlu kılmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2014/5004 E. , 2014/9140 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/12/2013
NUMARASI : 2013/363-2013/837

Dava dilekçesinde, ortak yerlere el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı H.. K.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifakı kurulu anataşınmazda ortak yere el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek-1. maddesine göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.