Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/3130 Esas 2016/2326 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ..... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2007 yılında yapılan kadastro sırasında paftasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak murisi .... adına kayıtlı 158 ada 20 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle adlarına tescil istemiyle 28.12.2009 tarihinde dava açmıştır. Yargılama sırasında .... hukuki yararı bulunduğunu ileri sürerek davaya katılmıştır....Köyü Tüzel Kişiliği temsilcisi tarafından ... ve ... aleyhine köy yoluna tecavüz ettikleri iddiası ile 28.01.2010 tarihinde açılan el atmanın önlenmesi davası aralarında irtibat bulunması nedeni ile asıl dava olan 2009/....Esas sayılı dosyası ile birleştirilmiştir. Mahkemece, Yargıtayın usuli bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda birleşen 2010/... Esas sayılı dosya bakımından feragat nedeni ile davanın reddine, 2009/.... Esas sayılı dosya bakımından davanın kabulüne, 15.01.2014 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli haritasında (C) harfi ile gösterilen 16,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün 158 ada 20 parsele eklenmesine ve veraset ilamında belirtilen oranlarda tüm mirasçılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kök muris .... adına kayıtlı 158 ada 20 parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde bulunan ve kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümünün bahsi geçen parsele eklenmek suretiyle tesciline ilişkindir. Dava mirasçılardan ... tarafından açılmış, daha sonra ... tereke temsilcisi olarak atanmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen kısmın 20 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tüm mirasçılar adına tesciline karar verilmiş, ancak; yargılama sırasında mirasçılardan ..."in diğer mirasçılar ... ve ...."ın hisselerini satın aldığı, tapu sicilinde pay temlikinin yapıldığı ve mirasçılar ...ve ..."ın tapu kaydında paylarının kalmadığı göz ardı edilerek hüküm kurulmuştur. 158 ada 20 parsel sayılı taşınmazın, eklenen kısım ile birlikte tüm mirasçılar adına tesciline karar verilirken miras hisselerini tapu sicilinde devreden ...ve ..."ın hisselerinin Selahattin hissesine eklenerek, diğer paylarla birlikte karar verilmesi gerekirken, tapu kaydında payları kalmayan kişiler lehine de hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 08.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.