20. Hukuk Dairesi 2015/6609 E. , 2016/3969 K.
"İçtihat Metni"
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davanın tüm tarafları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2006 yılında 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro sırasında ... ilçesi, ... köyü 101 ada 62 parsel sayılı 16.049,40 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ... ve paydaşları adlarına tespit edilmiştir.
101 ada 64, 81, 82 ve 98 parsel sayılı sırasıyla 6.722,22 m², 1.924,04 m², 5.634,16 m² ve 1.771,54 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, ham toprak niteliği ile ... adına tespit edilmişlerdir.
Davacılar ... ... ve Arkadaşları; tapu kayıtları, vergi kayıtları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 64, 81, 82 ve 98 parsel sayılı taşınmazların ... ... mirasçıları adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Birleştirilen davada ..., 101 ada 62 parsel sayılı taşınmazın taşlık, kayalık ve çalılık yerlerden olduğunu, zilyetlik yoluyla edinilemeyeceğini ileri sürerek kadastro tespitinin iptal edilip ... adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra; fen bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 07.04.2014 havale tarihli rapor ekindeki krokide 101 ada 62 sayılı parselin (62/A), (62/C), 101 ada 81 sayılı parselin (81/A) ve (81/C), 101 ada 64 sayılı parselin (64/A) ile işaretlenen kesimlerinin ve 101 ada 98 sayılı parselin tamamının ham toprak niteliği ile ... adına, 101 ada 82 sayılı parselin tamamının, 101 ada 62 sayılı parselin (62/B) ve (62/D), 101 ada 64 sayılı parselin (64/B), 101 ada 81 sayılı parselin (81/B) ile işaretlenen kesimlerinin tarla niteliği ile ... ... ve paydaşları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davanın tüm taraflarınca temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 1939 yılında 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 12.11.1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen evvelce sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu, tüm ormanlarda aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişiler tarafından kesinleşmiş tahdit haritası, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden oldukları, fen bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 07.04.2014 havale tarihli rapor ekindeki krokide 101 ada 62 sayılı parselin (62/A), (62/C), 101 ada 81 sayılı parselin (81/A) ve (81/C), 101 ada 64 sayılı parselin (64/A) ile işaretlenen kesimlerinin ve 101 ada 98 sayılı parselin tamamının imar ve ihya edilmedikleri, 101 ada 82 sayılı parselin tamamının, 101 ada 62 sayılı parselin (62/B) ve (62/D), 101 ada 64 sayılı parselin (64/B), 101 ada 81 sayılı parselin (81/B) ile işaretlenen kesimlerinin tarım arazisi niteliğinde oldukları anlaşıldığına ve adlarına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine, ...den harç alınmasına yer olmadığına 05.04.2016 gününde oybirliği ile karar verildi.
