Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18477 Esas 2014/9068 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18477
Karar No: 2014/9068
Karar Tarihi: 26.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18477 Esas 2014/9068 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın taşınmaza kamulaştırmasız el atması nedeniyle, taşınmaz bedeli ile birlikte faiz ve masrafların tahsili istemi ile dava açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın davalı ... tarafından reddedilmesi ve davalı ... tarafından kısmen kabul edilmesine karar vermiştir. Hüküm, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, taşınmaza el atma tarihinin tespit edilmesi ve dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığının belirlenmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden ve dava konusu taşınmazın imar planında kalan kısmının bulunduğu park alanının yüzölçümünün davalı belediyelerin imar ve şehircilik müdürlüklerinden sorulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu, Vergi Usul Kanunu, Tapu Kanunu, İmar Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/18477 E. , 2014/9068 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden reddine, davalı ... yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 4186 ada 31 parsel sayılı taşınmaza istinat duvarı yapılmak suretiyle hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın bir kısmının imar planında... Parkı alanında kaldığı anlaşıldığından;... Park alanının yüzölçümünün davalı belediyelerin imar ve şehircilik müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.