Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/12381 Esas 2019/2052 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/12381
Karar No: 2019/2052
Karar Tarihi: 21.03.2019

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/12381 Esas 2019/2052 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine vekili, dava konusu taşınmazın orman olduğunu ve özel mülkiyete konu olamayacağını, zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmediğini ileri sürerek taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Ancak mahkeme, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu ve davalı lehine zilyetlikle edinme şartlarının oluştuğunu belirterek davayı reddetmiştir. Temyiz edilen kararda ise, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilerek kararın onanmasına karar verilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 22/a: Yenileme çalışmasına başlamadan önce, kadastro bölgesinde, yenileme çalışmasının yapılabilmesi için gerekli alt yapı ve teknik donanımın hazırlanması ve asgari niteliklerinin tespit edilmiş olması gereklidir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu Ek-5. madde: Orman kadastro çalışmaları, kadastro yetki ve sorumluluğunda olan il özel idareleri ve bu idarelere ait orman işletmeleri tarafından kanun hükümlerine uygun olarak yapılır.
3402 sayılı Kadastro Kanunu Geçici 8. madde: Bu Kanunun yürü

20. Hukuk Dairesi 2016/12381 E. , 2019/2052 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... köyünde bulunan 122 ada 1 parsel sayılı 4.109,14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden tarla niteliğinde ... adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın öncesinin orman olduğunu, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden bulunduğunu, ayrıca özel mülkiyete konu olamayacağını ve zilyetlikle mülk edinme koşulları gerçekleşmediğini ileri sürerek tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı lehine zilyetlikle edinme şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davanın reddi ile...köyünde bulunan 122 ada 1 parselin tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Taşınmazın bulunduğu yörede ilk tesis kadastrosu 766 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmıştır. 2015 yılında, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi ile yenileme çalışması ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek-5. maddesi gereği orman kadastro çalışmaları yapılmış, orman kadastro çalışmaları 03/10/2015 tarihinde kesinleşmiştir. Dava konusu taşınmaz 3402 sayılı Kadastro Kanununun Geçici 8. maddesi gereği yapılan kadastro çalışmalarında davalı adına tespit edilmiş, askı süresinde dava açıldığından kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/03/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.