Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3781 Esas 2014/9017 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3781
Karar No: 2014/9017
Karar Tarihi: 15.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3781 Esas 2014/9017 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, temyiz incelemesi yapabilmek için mahkeme kararının geri çevrilmesi kararlaştırılmıştır. Kararın detayları arasında somut emsal olarak incelenen taşınmazların imar parsellerinin düzenleme ortaklık paylarının düşülmesi, cadde ve sokak değerleri ve satış bedeli örnekleri gibi bilgilerin belediye ve tapu müdürlüklerinden sorularak cevaplarının dosyaya konulması istenmiştir. Bu hükümlere dayanarak Mahkemeler Kanunu'nun 438. maddesi gereği kararın geri çevrilmesine ve gerekli bilgilerin temin edilmesine karar verilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3781 E. , 2014/9017 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Somut emsal olarak incelenen 1468 ada 39 parsel ve 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla değerlendirmeye esas alınan 19.07.2010 ve 21.05.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınan 1468 ada 39 parsel ve 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 21.05.2009 olan resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.