Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/4573 Esas 2016/3813 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar .. ve ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R


Davacı ... vekilinin, 03.04.2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... ilçesi, ... belediyesi sınırlarında bulunan iki parça tesbit dışı taşınmazı müvekkilinin 40 yılı aşkın süredir kullandığını, müvekkili yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu belirterek adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; TMK"nın 713. maddesinde aranan koşulların davacı yararına oluştuğu gerekçesiyle fen bilirkişiler tarafından düzenlenen 21/11/2014 tarihli rapor ve eki krokisinde (C) harfi ile gösterilen kısım yönünden, bu kısmın 316 parsel olarak tescilli olması nedeniyle reddine, davacının davasının krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen kısımlar yönünden kabulüne, bu yerlerin son parsel numaraları ile ayrı ayrı (A) harfi ile gösterilen yerin 537,34 m2 olarak tarla vasfıyla ve (B) harfiyle gösterilen yerin 551,05 m2 olarak ev ve bahçe vasfıyla davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... ... vekillerince esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, TMK"nın 713. maddesi uyarınca açılan tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre seri bazda 1972-1973 yıllarında yapılıp 07.07.1974 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 27.09.1991 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması, 1963 - 1964 yıllarında yapılıp 19.03.1964 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır. Arazi kadastrosunun kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı belediyeye yükletilmesine, ... harç alınmasına yer olmadığına 31/03/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.