Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2015/25939 Esas 2016/7658 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması-Tapu İptali ve Tescil-Alacak
Aile Konutu Şerhi Konulması

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı, aile konutu olan taşınmaz üzerine, davalı eşi tarafından diğer davalı şirket lehine kendi rızası alınmadan ipotek tesis edildiğini, daha sonra taşınmazın cebri icra yoluyla satıldığını ileri sürerek Türk Medeni Kanununun 194. maddesi gereğince, tapu kaydının iptali ile davalı eş adına tescilini, ipoteğin kaldırılmasını ve aile konutu şerhi konulmasını talep etmiştir.
Mahkemece “taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmadığı ve davacının icra takibindeki süreçten haberdar olduğu, zımnen yapılan işlemlere rıza gösterdiği ve bu nedenle iyi niyetli olmadığı” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Toplanan delillere göre; dava konusu taşınmazın davadan önce 24.12.2009 tarihinde yapılan ihale işlemi sonucunda cebri icra yoluyla satıldığı ve 15.12.2011 tarihinde davalı ... adına tescil edildiği, bu itibarla dava tarihi itibarıyla taşınmazın aile konutu vasfının kalmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacının Türk Medeni Kanununun 194. maddesindeki korumadan istifade etme imkanı kalmamıştır. Açıklanan sebeple dayanın reddi sonucu itibarıyla doğru olduğundan, davacının temyiz itirazları yerinde görülmemiş, hükmün gerekçesinin açıklanan şekilde düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir (HMUK m. 438/son).
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple gerekçesi değiştirilmek suretiyle ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 14.04.2016 (Prş.)