Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10463 Esas 2016/2012 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ...Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 4, 108 ada 16, 17 ve 18 parsel sayılı 76.125.35, 2.844.05, 3.982,20 ve 5.024,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları tarafından, davalı ... ve ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptal ve tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Davacı ... tarafından, Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak çekişmeli 103 ada 4 parselin adına tescili istemiyle Kadastro Mahkemesinde ayrıca dava açılmıştır. Kadastro Mahkemesinde açılan dava dosyası ile birlikte çekişmeli taşınmazlara ait kadastro tutanakları ve aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davalarının reddine, çekişmeli 103 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davalı ..., 108 ada 16, 17 ve 18 parsel sayılı taşınmazların ise davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 103 ada 4, 108 ada 16, 17 ve 18 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespiti, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 5. maddesi gereğince davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Bu şekilde tespiti yapılan taşınmazların 30 günlük askı ilanının Kadastro Mahkemesince yapılması zorunlu olduğu halde Kadastro Mahkemesince yöntemine uygun şekilde 30 günlük askı ilanı yapılmamıştır. Askı ilanı yapılmadıkça ve Yasa"nın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük süre dolmadıkça duruşmaya başlanması olanaksızdır. Hal böyle olunca; öncelikle çekişmeli taşınmazlarla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun şekilde askı ilanı yapılmalı, askı ilan süresi dolduktan sonra davaya devam edilmelidir. Mahkemece bu olgular göz ardı edilerek işin esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
01.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.