Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8071 Esas 2014/8781 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8071
Karar No: 2014/8781
Karar Tarihi: 13.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8071 Esas 2014/8781 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, üzerinde kat irtifakı bulunan bir anataşınmazda, davalı bağımsız bölüm maliki tarafından ortak gider alacağına ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali istemi üzerine açılmıştır. Mahkeme, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiğine, bu doğrultuda sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğine karar vermesi gerektiği gözetilmeksizin, davaya bakarak hüküm kurmuştur. Bu nedenle, yargıtay mahkemesi, mahkeme kararını isabetsiz bulmuştur. Yukarıdaki hukuki durum göz önüne alındığında, Kanunun Ek 1. Maddesi uyarınca Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir. Hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA karar verilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/8071 E. , 2014/8781 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Sinop 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 31/10/2013
NUMARASI : 2013/33-2013/79

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde; üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazda, davalı bağımsız bölüm malikince ortak gider alacağına ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali istenilmiştir.
Anataşınmazda kat irtifakı kurulu bulunduğuna göre uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. Bu durumda Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.