Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3605 Esas 2014/15388 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3605
Karar No: 2014/15388
Karar Tarihi: 03.11.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3605 Esas 2014/15388 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava, kat mülkiyetli anataşınmazda yer alan trafo ve elektrik malzemelerinin ortak alandan kaldırılması isteğiyle açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş, ancak davalılar vekilleri kararı temyiz etmiştir. Türk Borçlar Kanunu'nun 634. maddesi gereği, her türlü kat mülkiyeti uyuşmazlığı sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmelidir. Bu nedenle, mahkemenin davayı sulh hukuk mahkemesince çözümlenmek üzere işleme koyması gerekmektedir. Karar, HUMK.nun 428. maddesi gereğince temyiz edenler lehine bozulmuştur. Kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu'nun 634. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2014/3605 E. , 2014/15388 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/09/2013
NUMARASI : 2011/227-2013/292

Dava dilekçesinde, ortak alanda bulunan trafo ve elektrik malzemelerinin kaldırılması suretiyle el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda ortak alanda yer alan trafo ve elektrik malzemelerinin kaldırılması sureti ile el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek-1. maddesi uyarınca bu Yasadan kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek mahkemece davaya sulh hukuk mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.