Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/1004 Esas 2016/3162 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki menfi tespit istemine ilişkin davada ...... Asliye Ticaret Mahkemesi ve ... ... Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin teminatı olarak davalıya verilen çeklerden dolayı borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir.
...... Asliye Ticaret Mahkemesince uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... ... Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise uyuşmazlığın kambiyo senedinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK"nın sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen... maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 sayılı HUMK"dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir.
Somut olayda davacı vekili, tekstil - hazır giyim işletmeciliği yaptığını, davalı... A.Ş ile davalı şirkete bağlı ..isimli lüks otel işletmesinde 6 numaralı dükkanını 3 yıl süreyle işletmek üzere 01/01/2014 tarihinde kira sözleşmesinin düzenlendiğini, kira bedellerinin bir kısmının ödendiğini, 2015 yılı için...Şubesinden keşide edilen ...nolu 30.09.2015 tarihli 5.000 USD, ... nolu 30.10.2015 tarihli 5.000 USD, 2016 yılı için de yine sözleşme harici davalı ile mutabakata varılan .... ... ... Şubesinin ... nolu 31.12.2015 tarihli çeki verdiklerini, davalı otelin 2015 yılı Ağustos ayında tam kapasite çalışmadığını, 0...09.2015 tarihinde de tamamen kapandığını, otelin ne zaman açılacağı konusunda davalı tarafından bir açıklama yapılmadığını, haricen öğrenildiğine göre davalı şirketin iflas durumu ile karşı karşıya olduğunu, müvekkilinin otelin kapatılması nedeni ile hem ödediği kira açısından hemde yoksun kaldığı kâr açısından ciddi zararı olduğunu, müvekkilinin ödemiş olduğu ...Şubesinden keşide edilen ... nolu 30.09.2015 tarihli 5.000 USD, ... nolu 30.10.2015 tarihli 5.000 USD, ... Şubesinin .... nolu 31.12.2015
tarihli çekler nedeni ile davacının davalıya borçlu olmadığının tespitine, çeklerin istirdatına, fazla ödenen 2.500 USD bedelin istirdatına karar verilmesini istemiştir. Taraflar arasında uyuşmazlık kambiyo senetlerinden kaynaklanmayıp temel ilişki kira ilişkisi olduğundan uyuşmazlığın ... ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 14.0...2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.