Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14376 Esas 2014/15318 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14376
Karar No: 2014/15318
Karar Tarihi: 3.....2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14376 Esas 2014/15318 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili için dava açmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı taraf temyiz etmiştir. Dosya incelendiğinde, dava konusu taşınmazların imar parselleri olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği konusunda belirsizlik mevcuttur. Bu nedenle, ilgili belediye birimlerinden tapu kayıtları ve emlak vergisi değerleriyle ilgili ayrıntılı bilgi alınması gerekmektedir. Dosya mahkemesine geri çevrilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Kanunu
- Tapu Kanunu
- Emlak Vergisi Kanunu

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/14376 E. , 2014/15318 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu 710 ve 1080 parsel sayılı taşınmazların ....03.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, ayrıca ilk tesis tarihlerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
...-... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün ....06.2014 tarihli yazısında, dava konusu 710 parsel ve 1080 parsel sayılı taşınmazların 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ....... TL olduğu belirtildiği halde, ..... Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü"nün ....07.2014 tarihli yazısında dava konusu 710 parsel ve 1080 parsel sayılı taşınmazların 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin 38.65 TL olduğunun bildirildiği anlaşılmaktadır. Bu durum dikkate alınarak aynı parsellerle ilgili 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerine ilişkin çelişkinin neden kaynaklandığı ilgili belediye başkanlığından sorularak dava konusu 710 parsel ve 1080 parsel sayılı taşınmazların 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.