Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16633 Esas 2014/15209 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 01.04.2014 tarihli geri çevirme kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu nedenle;
1-Dava konusu 416 ve 417 parsel sayılı taşınmazların 31.10.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Pınarbaşı Mahallesi 162 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 15.09.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu 416 ve 417 parsel sayılı taşınmazlarn bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazlara emsal alınarak incelenen Pınarbaşı Mahallesi 162 parsel sayılı taşınmazın 15.09.2010 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden sorulması istenilmiş olup geri çevirme kararı sonrası dosyaya getirtilen resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinden 15.10.2010 tarihli satışına ilişkin belgelerin gönderildiği anlaşılmış olup, emsal alınarak incelenen taşınmazın 15.09.2010 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak, alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosyaya konulmasından ve istenilen hususun yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.