Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/6887 Esas 2014/7051 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6887
Karar No: 2014/7051
Karar Tarihi: 07.11.2014

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/6887 Esas 2014/7051 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kayıtlarında bulunan taşınmazlar için yapılan tapu iptali ve tescil davası sonucunda, davacılar tarafından imzalanan sözleşmenin tek kişi tarafından imzalandığı ancak hangi davacıya ait olduğunun anlaşılamadığı ve diğer davacılarla yapılan sözleşmelerin dosyada bulunmadığı saptanmıştır. Bu nedenle, tüm davacı arsa sahipleriyle yapılan sözleşmelerin dosyaya sunulması ve diğer hissedarlarla yapılan sözleşmelerin de ibraz edilmesi gerekmektedir. Sonuç olarak, dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Tapu kayıtlarının ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleri ile birlikte, tevhid ve ifraza ilişkin işlemleri de gösterir şekilde ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtilmesi gerekmektedir. (Tapu Kanunu 9. Madde)
- Tüm davacı arsa sahipleriyle yapılan sözleşmelerin dosyaya sunulması gerekmektedir. (Medeni Kanun 114. Madde)

23. Hukuk Dairesi 2014/6887 E. , 2014/7051 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/11/2013
NUMARASI : 2013/73-2013/751

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ...gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
1-Dava konusu inşaatın yapılacağı ... İlçesi, ... Mahallesi, 28848 ada 1,2,7 ve 8 numaralı taşınmazlara ilişkin tapu kayıtlarının ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleri ile birlikte, tevhid ve ifraza ilişkin işlemleri de gösterir şekilde ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,
2- Dosya kapsamında bulunan sözleşmenin arsa sahibi olarak tek kişi tarafından imzalandığı görülmüş, ancak bu imzanın hangi davacıya ait olduğu anlaşılamamıştır. Bununla birlikte varsa davacılarla yapılan diğer sözleşmelerin de dosyada bulunmadığı saptanmıştır. Bu durumda, taraf vekillerinden tüm davacı arsa sahipleriyle sözleşme yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa yapılan tüm sözleşmelerin dosyaya sunulmasından,
3- Sözleşme konusu olan .İlçesi, .. Mahallesi, 28848 ada 1,2,7 ve 8 numaralı taşınmazlarda, davacı olmayan diğer hissedarlarla sözleşme yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa yapılan sözleşmelerin de taraf vekillerince ibrazı sağlandıktan,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi için yerel mahkemesine geri çevrilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.