Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16819 Esas 2014/15152 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/16819
Karar No: 2014/15152
Karar Tarihi: 30.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16819 Esas 2014/15152 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava ile kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istendi. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi. Ancak, aynı kamulaştırma nedeniyle aynı mahalledeki farklı taşınmazlar için açılan davalarda belirlenen değerler göz önüne alınmadan, dava konusu taşınmaz için farklı bir emsal alınarak işlem yapıldı ve hüküm tesisi isabetsiz bulundu. Kararın bozulması ve temyiz peşin harçlarının iadesi kararı verildi. Kanun maddeleri detaylı bir şekilde belirtilmemiş.

18. Hukuk Dairesi 2014/16819 E. , 2014/15152 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2014
NUMARASI : 2013/456-2014/395

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Aynı kamulaştırma nedeniyle aynı mahalledeki 55 ada 13 parsel ve 53 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan ve Dairemizce incelenen Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2013/465 E- 2014/204K (Dairenin 2014/11802E-13781K), Manisa2.Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2013/460E-204/208K (Dairenin 2014/11820 E-2014/13392K) sayılı dava dosyalarında, dava konusu taşınmazlara Kaynak Mahallesi 2825 ada 15 parsel sayılı taşınmaz emsal alınarak yapılan değerlendirme sonucunda 367,92 TL/m² ve 366,60 TL/m² değer tespit edilmiş bedel yönünden herhangi bir bozma yapılmamış olduğu halde eldeki davada farklı emsal alınmak suretiyle dava konusu taşınmazın bu taşınmazlardan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama da yapılmadan ve gerekçesi açıklanmadan dava konusu taşınmazın m²"sinin 548,47 TL olarak belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.