Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16525 Esas 2014/15146 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/16525
Karar No: 2014/15146
Karar Tarihi: 30.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16525 Esas 2014/15146 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle dava açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş, ancak temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyadaki verilere göre temyiz itirazlarının yerinde olmadığını ancak bölgenin özelliklerinin objektif değer artışına neden olacağı ve bu nedenle kamulaştırma bedelinin eksik tespit edildiği sonucuna varmıştır. Bu nedenle, hüküm BOZULMUŞ ve kamulaştırma bedelinin tespiti için yeniden değerlendirme yapılması gerektiği kararlaştırılmıştır. Kararda, kamulaştırma hukuku ile ilgili olarak 4650 Sayılı Kanun'a değinilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/16525 E. , 2014/15146 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2013
NUMARASI : 2013/403-2013/810

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılardan H.. K.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yeni atık göleti oluşturulması amacıyla aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazın da içinde bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topoğrafik özellikleri, köy ve çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine olan yakınlıkları, köyde ve çevrede mevcut yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetleri ile yine bölgeye getirilmiş bulunan okul, postane, sağlık ocağı gibi tüm sosyal imkanlardan yararlanma olanakları ile köy ve çevresinin gelişmişlik durumlarının (Daireye intikal eden diğer dava dosyalarında da açıklanan bu özellikleri dikkate alınarak) dava konusu taşınmazın değerinde %10 oranında objektif değer artışı oluşturacağı gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespiti gerekirken bu unsur dikkate alınmadan eksik bedel tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.