Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/25346 Esas 2015/1107 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Osmancık Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/12/2013
NUMARASI : 2013/345-2013/1871

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak hüküm kurulduğu belirtilmiş ise de; bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1)Bozmadan önceki karara esas alınan 19.07.2012 tarihli ek bilirkişi kurulu raporunda belirlenen 17,77-TL çıplak m2 birim fiyatı Dairemizce uygun görülmüş ve bozma nedeni yapılmamış olup, bu hususun davalı lehine usuli kazanılmış hak oluşturacağı gözetilmeden, bozma sonrası alınan ve dava konusu taşınmazın çıplak metrekaresine 16,79-TL takdir ederek hesaplama yapan bilirkişi raporu hükme esas alınarak eksik bedel tespiti,
2)Hükme esas alınan 22.10.2013 tarihli bilirkişi kurulu raporunda bozma ilamının 3. bendi doğrultusunda dava konusu taşınmazdan daha önce geçirilen irtifakın taşınmazda meydana getireceği değer düşüklüğü oranı tespit edilip, bedele yansıtılarak hesaplama yapıldığı halde, mahkemece önceki irtifak sebebiyle oluşan değer düşüklüğü bedeli dikkate alınmadan kamulaştırma bedeli tespit edilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
3)Kamulaştırmadan arta kalan kısmın yüzölçümü 224,12 m2 olduğu halde, arta kalan kısımdaki değer azalış bedelini 254,12 m2 üzerinden hesaplayan bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle fazla bedel tespiti,
4)Bozmadan sonra tespit edilen kamulaştırma bedeli ilk karar ile hüküm altına alınan bedelden düşük olduğundan ve ilk karar ile kamulaştırma bedelinin tamamı davalı tarafa ödendiğinden, tespit edilen kamulaştırma bedeline 10.09.2011 tarihinden ilk karar tarihi olan 06.12.2012 gününe kadar faiz işletilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K"nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.