MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Balıkesir 2. Asliye Hukuk ile Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, davacının kooperatifte bulunan taşınmazının komşu taşınmaz ile birlikte kullanılan girişinin ayrılması istemine ilişkindir.
Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, anlaşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı, bu nedenle davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğan bir ihtilaf söz konusu olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Somut olayda davacı vekili, "..." adresinde ikamet ettiğini, Kooperatif Yönetim Kurullarınca istinat duvarları ile konut girişlerinin yapılmakta olduğunu komşularının girişi ile kendilerinin girişinin ortak yapıldığını, kooperatifteki diğer tüm meskenlere ait girişlerin ise ayrı olduğunu, kooperatif başkanına durumu bildirerek girişlerinin ayrılmasını talep ettiğini, ... 2011"de yapılacak genel kurulda dile getirerek oylama yapacaklarını, çoğunluk kabul ederse girişleri ayıracaklarını söylediğini, ancak genel kurul yapılırken kooperatif başkanının rahatsızlandığından genel kuruldan ayrılmak zorunda kaldığını, genel kurul sorumlusu hükümet komserinin dilek ve temenniler bölümünde kendisine söz verdiğini, ancak bu bölümde oylama yapılamayacağını söyleyerek oylama talebini reddettiğini, daha sonra kooperatif başkanına talebini yinelediğini ancak reddedildiğini beyanla varolan rahatsızlığın giderilerek girişlerinin ayrılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 99. maddesinde "Bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır. Bu davalarda basit muhakeme usûlu uygulanır." hükmü yer almaktadır.
Bu durumda, davacı ile davalı Tasfiye Halinde ... Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklandığından, her ne kadar görevsizlik kararı veren mahkemeler arasında asliye ticaret mahkemesi bulunmamakta ise de, HMK"nın 114. maddesi gereğince görev dava şartı olup, her aşamada re"sen gözetileceğinden, merci incelenmesinde doğru merciye davanın yönlendirilmesinin kamu düzeninden olduğu dikkate alınarak uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Ticaret Mahkemesi sıfatıyla) YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/03/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.