Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5113 Esas 2014/15038 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/12/2013
NUMARASI : 2013/58-2013/1042

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosyadaki kanıt ve belgelerin incelenmesinde; dava konusu 2.676 m² yüzölçümlü 41 parselin 259,31 m²’lik kısmına, diğer 871 m² yüzölçümlü 1 parselin ise 84,31 m²’lik bölümüne stabilize malzeme serilmek suretiyle el atıldığı, hangi idare tarafından ne zaman el atıldığının tespit edilmediği, el atılan taşınmazların imar planında park alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Bir taşınmazda kamulaştırmasız el atma olgusunun varlığının kabul edilmesi için usulüne uygun kamulaştırma işlemi yapılmadan, kamulaştırma yetkisine sahip kamu idaresi tarafından bir kamu hizmeti sunulması amacıyla taşınmaza kalıcı ve sürekli olarak fiilen el atılması gerekir.
Mahkemece, öncelikle stabilize malzeme serilmek suretiyle yol olarak kullanılan kısma ne zaman, hangi şekilde ve kim tarafından el atıldığı, bu kısmın malikler tarafından kullanılmak suretiyle kendiliğinden oluşan bir yol olup olmadığı araştırılarak el atma olgusunun varlığı ve el atan idarenin belirlenmesi gerekirken davalı Osmangazi Belediye Başkanlığı"nca taşınmaza fiilen atıldığına dair hiç bir tespitte bulunulmadan eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.