MAHKEMESİ : İstanbul 17. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/02/2014
NUMARASI : 2012/366-2014/49

Taraflar arasındaki 3194 Sayılı İmar Kanununun 13/1. maddesi uyarınca kamulaştıran idare tarafından ödenmesi gereken emlak vergisi borcunun, davacıya ödenmesi gereken kamulaştırma bedelinden mahsup edilerek davalı idareye ödenmesi nedeniyle, bu bedelin istirdadı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 3194 Sayılı İmar Kanununun 13/1. maddesi uyarınca kamulaştıran idare tarafından ödenmesi gereken emlak vergisi borcunun, davacıya ödenmesi gereken kamulaştırma bedelinden mahsup edilerek davalı idareye ödenmesi nedeniyle, bu bedelin istirdadı istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılan incelemede; dava konusu taşınmazın Haliç düzenleme alanında kalması nedeniyle İstanbul Büyükşehir Belediye Encümeninin 25.06.1987 tarihli kararı ile kamulaştırmaya tabi tutulduğu, bu durumun davacı tarafından öğrenilmesi üzerine 1990 tarihinden itibaren emlak vergisinin ödenmediği, ancak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın kamulaştırma işlemlerini tamamlamadığı, İstanbul Büyükşehir Belediye Encümeninin 02.05.2012 tarihli kararı ile taşınmazın 6111 sayılı yasa ile 2942 sayılı yasaya ile eklenen geçici 6. madde uyarınca satın alınmasına karar verildiği ve 2942 sayılı Kanunun 8.maddesi uyarınca davacı ile uzlaşılarak satın alındığı, ancak kamulaştırma bedelinin ödenmesi sırasında, 1990 ila 2012 tarihleri arasında ödenmeyen emlak vergisi borcu olan 59.222,50.-TL.’nin bu bedelden mahsup edildiği anlaşılmıştır.
3194 Sayılı İmar Kanununun 13/1. maddesine göre, “İmar programına alınan alanlarda kamulaştırma yapılıncaya kadar emlak vergisi ödenmesi durdurulur. Kamulaştırmanın yapılması halinde durdurma tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında tahakkuk edecek olan emlak vergisi, kamulaştırmayı yapan idare tarafından ödenir” hükmü uyarınca, tahakkuk eden emlak vergisinin kamulaştırmayı yapan, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından ödenmesi gerekirken, yasaya aykırı bir şekilde kamulaştırma bedelinden mahsup eden adı geçen idarenin davaya dahil edilerek davanın kabul edilmesi, B.. B.. aleyhine açılan davanın ise husumetten reddi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.