Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9369 Esas 2014/14904 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9369
Karar No: 2014/14904
Karar Tarihi: 27.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9369 Esas 2014/14904 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan davada, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davayı kabul etmiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, temyiz itirazlarının yerinde olmadığına karar vermiş, fakat benzer özelliklere sahip bir kamulaştırma davasında %40 objektif değer artışı uygulanmışken, bu davada %100 uygulanması isabetsiz bulunmuştur. Bu nedenle karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2014/9369 E. , 2014/14904 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/02/2014
NUMARASI : 2013/179-2014/94

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Aynı kamulaştırma nedeniyle aynı bölgeden Dairemize intikal eden dosyalarda (Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/163-2013/418., Dairenin 2014/692 E. 2014/6487 K. sayılı) kamulaştırılan taşınmazın ilin gelişme yönü olan batı kısmı içinde yer alması, organize sanayi bölgesinin çok yakınında olması ve Celal Bayar Üniversite kampüsünün bu bölgede yer alması bir bütün halinde gözetilerek taşınmaza %40 oranında objektif değer artışı uygulanmış olup bu husus Dairemizce de adalet ve hakkaniyete uygun bulunduğu halde aynı özelliklere sahip olan dava konusu taşınmazda objektif artış oranını %100 oranında uygulanan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.