Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5787 Esas 2014/14814 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5787
Karar No: 2014/14814
Karar Tarihi: 27.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5787 Esas 2014/14814 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı belediye başkanlığı ile davacı arasında kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasında Aliağa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen hüküm bozulmuştur. Karar düzeltme istemi üzerine dosyanın incelenmesi sonucu Anayasa'nın 35. maddesinde yer alan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek, kamulaştırma bedeli için açılan davalarda uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin gerektiği belirtilmiştir. Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir. Kararda, kamulaştırma bedelinde faiz uygulanması gerektiğine dikkat çekilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/5787 E. , 2014/14814 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalı ... Belediye Başkanlığı aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair Aliağa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 07.03.2012 günlü ve 2010/498-2012/114 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 01.10.2013 günlü ve 2013/10475- 2013/12576 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davalı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda, mahkeme kararının aşağıda eklenen nedenle de bozulması gerektiği anlaşılmakla davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 01.10.2013 gün ve 2013/10475 Esas- 2013/12576 Karar sayılı ilamının "doğru görülmemiştir" ibaresinden önce gelmek üzere (3) numaralı bozma bendi olarak;
"3-Kabule göre de;
Anayasa Mahkemesi 1. Bölümünün 19.12.2013 tarih ve 2013/817 sayılı kararında, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davada uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin Anayasa"nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek mal sahibine tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir.
Her ne kadar, getirilen bu faiz hükmü maddi hukuka ilişkin olup, aynı yasanın 29. maddesi gereğince yayımı tarihinden sonra açılacak davalara uygulanması gerekir ise de; 30.04.2013 tarihinden sonra açılacak davalar için yapılan bu düzenleme ile Anayasa Mahkemesi"nin makul süreyi aşan yargılamanın hak ihlali oluşturduğuna ilişkin kararı birlikte değerlendirildiğinde, 30.04.2013 tarihinden önce açılmış ve henüz kesinleşmemiş kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davalarında öngörülen dört aylık yargılama süresinin makul süre kabul edilerek, hakkaniyet gereğince taşınmaz malikinin zararının giderilmesi amacıyla acele el koyma dosyasında ödenen kısmın mahsubu ile mahkemece artırılan bölüme dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bittiği 14.02.2011 tarihinden karar tarihine kadar tespit edilen kamulaştırma bedeline yasal faiz uygulanması gerektiğinin dikkate alınmaması" kısmı eklenmek suretiyle ilave bozma maddesi yazılmasına, davalı vekilinin sair karar düzeltme istemlerinin REDDİNE, karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.