MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., 2004 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, komşu 2034 parsel sayılı taşınmaz ile arasında sınırlandırma hatası yapıldığını ve kadastro sırasında kendisine ait taşınmazın bir bölümünün davalılara ait taşınmaz içerisinde tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda yargı yeri yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı tarafından 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 41. maddesi gereğince Kadastro Müdürlüğüne başvurulduğu, verilen cevaba karşı Sulh Hukuk Mahkemesinde iptal davası açılması gerektiği halde, davacı tarafından Yasa"da öngörülen işlem basamakları yerine getirilmeden doğrudan eldeki davanın açılmış olması nedeniyle davanın dinlenme olanağı bulunmadığı belirtilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava, 3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesi uyarınca yapılan teknik hataların düzeltilmesi istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, re"sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme işlemi yapılması halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde dava açılmaması halinde, tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu sürenin geçirilmiş olması ya da düzeltme talebinin reddedilmesi halinde, 41. maddeye ilişkin sebeplerle, genel hükümlere göre tapu iptali ve tescil davası açılması imkan dahilindedir. Ancak, 30 günlük süre içerisinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa"nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu halde, 3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra (30 günlük süreden sonra) açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; Kadastro Kanunu’nda bu konuda bir hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK"nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda; davacı tarafın, çekişmeli 2004 ve 2034 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin düzeltilmesine ilişkin talebinin Samsun Kadastro Müdürlüğü"nün 10.12.2013 tarihli kararı ile reddine karar verildiği ve davanın da redde ilişkin bu karara karşı açıldığı anlaşılmış olup, bu tür davalarda görevli mahkeme, yukarıda açıklandığı üzere Asliye Hukuk Mahkemeleridir.
Hal böyle olunca; Mahkemece işin esasına girilerek, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.