Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16536 Esas 2014/14724 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/16536
Karar No: 2014/14724
Karar Tarihi: 23.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16536 Esas 2014/14724 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu kararda Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istendiği görülmektedir. Mahkemece davanın kabulüne karar verildiği ancak hüküm davalı vekili tarafından temyiz edildiği belirtilmektedir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, taşınmazın tarım arazisi niteliğine göre olduğu gibi kullanılması durumunda getireceği net gelir üzerinden pilon yeri olarak kamulaştırılan kısmın değerinin saptanması ve kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulması nedeniyle de taşınmazın pilon yeri dışında kalan kısmında oluşacak değer düşüklüğünün irtifak hakkı karşılığı olarak belirlenmesi suretiyle adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedelinin tespitinde bir isabetsizlik görülmediği belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümlerine atıfta bulunulmuştur.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/16536 E. , 2014/14724 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğine göre olduğu gibi kullanılması durumunda getireceği net gelir üzerinden -bilimsel yöntemle- pilon yeri olarak kamulaştırılan kısmın değerinin saptanması ve kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulması nedeniyle de taşınmazın pilon yeri dışında kalan kısmında oluşacak değer düşüklüğünün irtifak hakkı karşılığı olarak belirlenmesi suretiyle adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.