MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R


Kadastro sırasında ... köyü 574 (101 ada 382), 575 (101 ada 381), 576 (101 ada 380), 577 (101 ada 379), 578 (101 ada 378), 579 (101 ada 377), 580 (101 ada 376 ve 386), 581 (101 ada 375), 582 (101 ada 387), 583 (101 ada 383), 584 (101 ada 384), 585 (101 ada 396), 586 (101 ada 394), 587 (101 ada 393), 619 (101 ada 385), 625 (101 ada 388) ve 929 (101 ada 395) parseller sırasıyla 35300 m² (37218,19 m²), 11650 m2 (12790,26 m²), 11400 m² (8026,03 m²), 9100 m² (10296,30 m²), 12450 m² (12646,79 m²), 15200 m² (14514,28 m²), 24600 m² (19969,22 m² ve 3728,30 m²), 20000 m² (19841,82 m²), 17600 m² (17480,10 m²), 115900 m² (116866,43 m²), 5800 m² (5808,35 m²), 138600 m² (138461,40 m²), 36760 m² (37097,04 m²), 18450 m² (18652,79 m²), 3200 m² (3248,38 m²), 31900 m² (30870,80 m²) ve 50000 m² (50363,97 m²) yüzölçümündeki tarla nitelikli taşınmazlar, asliye hukuk mahkemesinin 1964/81 esasında dava konusu olduklarından söz edilerek, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir.
Davacı murisler ... ve ..., ... köyünde bulunan sınırlarını belirtiği taşınmazların 1956 tarih 15 sıra numaralı tapu kayıtlarının kapsamında kaldığını belirterek davalıların müdahalelerinin önlenmesi istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmıştır. Asliye hukuk mahkemesince, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmaları yapılıp taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle dosya görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Kadastro Mahkemesince, davanın kısmen kabulü ile 586 (yeni 101 ada 394) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla,
8/88 payının ... oğlu ...,
4/88 payının ... kızı ...,
3/88 payının ... oğlu ...,
3/88 payının ... oğlu ...,
3/88 payının ... oğlu ...,
3/88 payının ... oğlu ...,
8/88 payının ... kızı ...,
8/88 payının ... oğlu ...,
8/88 payının ... oğlu ...,
8/88 payının ... oğlu ...,
8/88 payının ... oğlu ...,
2/88 payının ... oğlu ... ...,
2/88 payının ... oğlu ... ...,
2/88 payının ... kızı ...,
2/88 payının ... oğlu ... ...,
8/88 payının ... ... kızı ...,
8/88 payının ... kızı ... olan tespit malikleri adlarında belirtilen pay oranlarına iştirak halinde mülkiyet olarak tapu siciline tespit gibi tesciline, 625 (yeni 101 ada 388) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... oğlu ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 585 (yeni 101 ada 396) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 587 (yeni 101 ada 393) parselde kayıtlı taşınmazın davalı ... adına yapılan tespitinin iptali ile kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla 1320 doğumlu ... ... kızı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 929 (yeni 101 ada 395) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 584 (yeni 101 ada 384) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 583 (yeni 101 ada 383 ) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 582 (yeni 101 ada 387) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla,
20 payının ... oğlu ...,
20 payının ... oğlu ...,
20 payının ... oğlu ...,
20 payının ... oğlu ...,
5 payının ... kızı ...,
3 payının ... oğlu ...,
3 payının ... oğlu ... ..,
3 payının ... oğlu ...,
3 payının ... kızı ...,
3 payının ... kızı ... olan tespit malikleri adlarında belirtilen pay oranlarına iştirak halinde mülkiyet olarak tapu siciline tespit gibi tesciline, 581 (yeni 101 ada 375) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... oğlu ... ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 580 (yeni 101 ada 376) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla, davalı ... kızı ... Paylı adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 580 (yeni 101 ada 386) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... kızı ... Paylı adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 579 (yeni 101 ada 377) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla 3/4 payının .... oğlu ... ve 1/4 payının ... kızı ... Ay olan tespit malikleri adlarında belirtilen pay oranlarına iştirak halinde mülkiyet olarak tapu siciline tespit gibi tesciline, 578 (yeni 101 ada 378) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... oğlu ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 574 (yeni 101 ada 382) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 575 (yeni 101 ada 381) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla,
1/4 payının ... kızı ...,
1/4 payının ... kızı ...
1/4 payının ... kızı ...
1/4 payının ... kızı ... ... olan tespit malikleri adlarında belirtilen pay oranlarına iştirak halinde mülkiyet olarak tapu siciline tespit gibi tesciline, 576 (yeni 101 ada 380) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla
davalı ... Ali oğlu ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline, 577 (yeni 101 ada 379) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla,
20 payının ... oğlu ...,
20 payının ... oğlu ...,
10 payının ... oğlu ...
10 payının ... kızı....,
5 payının ... kızı ... Soylu,
3 payının ... oğlu ...,
3 payının ... oğlu ...,
3 payının ... kızı ... (Keskin)
3 payının ... oğlu ...,
3 payının ... oğlu ... olan tespit malikleri adlarında belirtilen pay oranlarına iştirak halinde mülkiyet olarak tapu siciline tespit gibi tesciline, 619 (yeni 101 ada 385) parselde kayıtlı taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen miktar, ölçü ve vasfıyla davalı ... adına tapu siciline tespit gibi tesciline,
Dava konusu taşınmazların 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi çerçevesinde yapılan uygulama neticesinde oluşturulan paftalarının aynen 22/2-a uygulama tespitinde olduğu gibi, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/2-a maddesi ve Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Yapılmasında Uyulacak Esaslara İlişkin Yönetmeliğin 39. maddesine göre tapu siciline tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından 586, 625, 582, 581, 580, 579, 578, 575, 576, 577 ve 587 parsel sayılı taşınmazlara yönelik ve davacı ... vekili tarafından 625, 585, 929, 584, 583, 582, 581, 580, 579, 578, 574, 575, 576, 577 ve 619 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, eski 586 (yeni 101 ada 394 ) parsele uygulanan 10.11.1956 tarih 15 numaralı tapu kaydının yüzölçümü kadar tarla niteliği ile 36.760 m² olarak tapu kaydı malikleri adına tespiti yapılan parsel dışında kalan ve bu tapu kaydının hudut olarak bir bütününü teşkil eden 583, 584, 585, 587, 619 ve 929 parseller ise tapu kaydı miktar fazlası olarak ... adına tesbiti yapılmış olan parsellerden sadece 587 parsel ile başka tapu kayıtları ve vergi kayıtları ile gerçek kişiler adına tesbitleri yapılan 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582 ve 625 parsel sayılı taşınmazların uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve tapu kayıtlarının miktar olarak kapsamı dışında kalan bölümleri ile adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğuna, yine eski 586 (yeni 101 ada 394) parsele uygulanan 10.11.1956 tarih 15 numaralı tapu kaydının yüzölçümü olarak miktarı dışında kalan hudut olarak kaydın bütününü teşkil eden 583, 584, 585, 619 ve 929 parsellerde ise 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davalılar ve temyiz eden yararına oluşmadığından tapu kaydı miktar fazlası olarak tesbitte olduğu gibi Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline şeklinde yazılı biçimde
kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/11/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.