Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/11260 Esas 2016/10947 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı, görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, kira ilişkisinden doğan davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise davanın 6100 sayılı HMK"nın yürürlüğe girmesinden önce 03.03.2011 tarihinde açıldığı, dava tarihinde yürürlükte bulunan HUMK hükümlerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 1086 sayılı HUMK"na göre alacak davalarında görev dava değerine göre belirlenir. Bu ana kuraldan farklı olarak HUMK’nın 8. maddesi ikinci bendine göre, "dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi veya tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve buna karşılık olarak açılan davalar" dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Buna göre, HUMK’nın 8. maddesi ikinci bendi gereğince tahliye, akdin davaları ile birlikte açılan kira alacağı ve tazminat davaları sulh hukuk mahkemesinde görülür. Sadece kira alacağı ve tazminat istemi halinde dava konusu alacağın miktarına göre görevli mahkeme belirlenir.
Her ne kadar 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK"nın 4. maddesinde; "...kira ilişkisinden doğan alacak davalarında değerine bakılmaksızın" sulh mahkemelerinin görevli olduğu düzenlenmiş ise de 6100 sayılı HMK"nın geçici 1/1. maddesinde, "bu kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümlerinin, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış davalarda uygulanmayacağı" düzenlenmiştir.
Davacı dava dilekçesinde kira alacağı olarak 8.000.-TL talep etmiş, 08.09.2015 harç tarihli dilekçe ile talebini 88.300,39.-TL olarak ıslah etmiştir. Buna göre uyuşmazlığın genel görevli ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21.11.2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.