Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12533 Esas 2014/14683 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/12533
Karar No: 2014/14683
Karar Tarihi: 23.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12533 Esas 2014/14683 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen bir dava, Kamulaştırma Yasası'na göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescil edilmesi için açılmış. Davayı kabul eden mahkeme kararı, davacı ve davalı avukatları tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise, dava konusu parsellerin imar durumu ve emlak vergisi asgari m² değerlerinin kontrolü için geri çevrilmiştir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasa ile değiştirilen hükümleri olarak belirtilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/12533 E. , 2014/14683 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Geri çevirme kararı üzerine tapu müdürlüğünden dosyaya gelen yazı cevabına göre somut emsal alınan .... Mahallesi 313 ada 9 parsel incelenen satış tarihinde imar parselidir. Ancak belediye fen işleri müdürlüğünün 11.04.2014 tarihli yazısında satış tarihinde imar parseli olmadığı bildirilmiştir. Yine dava konusu parsel yönünden de fen bilirkişisinin 23.11.2012 günlü raporunda dava konusu 46 parselden düzenleme ortaklık payı kesilmediği, kadastro parseli olarak uygulama dışında bırakıldığı açıklanmıştır. Belediye fen işleri müdürlüğünün 25.04.2012 gün 463 sayılı yazısı ekindeki belgelerde imar uygulamasına tabi tutulduğu belirtilmektedir. Tüm bu hususlar dikkate alınarak dava konusu İmamoğlu Mahallesi 46 nolu parselin 04.04.2012 olan dava tarihi itibarı ile somut emsal alınarak incelenen Saygeçit 313 ada 9 parselin ise 01.03.2012 olan satış tarihi itibarı ile imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığı, imar uygulaması görmüş ise düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorularak, alınan yanıtlar incelenip çelişki bulunduğu takdirde bu çelişki de giderildikten,
2-Dava konusu .... Mahallesi 46 parselin bulunduğu cadde, sokak itibarı ile belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından istenmesinden,
Alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.