Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3779 Esas 2016/3115 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar taraflar yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup; 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Tapu Sicil Tüzüğü"nün yürürlüğü zamanında 20.11.2015 tarihinde açılmıştır.
Mahkemece, “...istenen düzeltme için öncelikle ... İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği...” gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş; karar, taraflarca temyiz edilmiştir.
Gerçekten de, yeni Tapu Sicil Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, ... müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân tanındığı ve kayıt düzeltimleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.
O halde, yeni Tapu Sicil Tüzüğünün yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden sonra eldeki davayı açan davacının ... müdürlüğüne müracaat etme ön şartını yerine getirmemiş olması karşısında, davanın usulden reddedilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacının temyiz itirazı yerinde değildir, reddine.
Ne var ki, davada kendisini vekille temsil ettiren ... Müdürlüğü hakkında vekalet ücreti yönünden olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.