MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada .... Asliye ve .... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, davacının yöneticisi olduğu kat irtifakı kurulu taşınmazın sığınağına davalının yapmış olduğu müdahalenin men"i ve kal" istemine ilişkindir
... Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise davanın el atmanın önlenmesi davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
634 sayılı Kanunun 35/b maddesinde "Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması" hükmüne, 16. maddesinde “Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.” hükmüne yer verilmiştir. Diğer yandan, aynı Kanunun Ek 1. maddesine göre de “Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenir.”
Somut olayda, davacı yönetici, davalı bağımsız bölüm malikinin ortak kullanım alanı olan sığınağa müdahalesinin men"ini talep etmektedir. Bu şekilde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiği anlaşılan uyuşmazlığın, sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 14/11/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.