Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14834 Esas 2014/14484 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14834
Karar No: 2014/14484
Karar Tarihi: 20.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14834 Esas 2014/14484 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Elbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunulan dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ancak davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Kararda, tapu malikinin kimliğinin belirlenmesi ve mirasçılarının dahil edilerek kamulaştırma bedeline ve payının iptali ile idare adına tesciline hükmedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, taşınmazın değerinin saptanmasında sulama masraflarının ilgili kuruldan sorulup belirlenmesi gerektiği, ancak bu yapılmadan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesinin doğru olmadığı ifade edilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası'nın 14. maddesi
- Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendi

18. Hukuk Dairesi 2014/14834 E. , 2014/14484 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Elbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/12/2012
NUMARASI : 2012/459-2012/846

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Davalılardan tapu maliki Ali oğlu A.. T.."ın ölü olduğu anlaşıldığına göre, Kamulaştırma Yasasının 14. maddesi gereğince, nüfusta kayıtlı birden fazla Ali oğlu A.. T.. olduğu hususuda dikkate alınarak, tapu maliki A.. T.."ın kimliği belirlendikten sonra miraşçılarının davaya dahil edilip taraf teşkili sağlanmadan onun payını da kapsayacak şekilde kamulaştırma bedeline ve payının iptali ile idare adına tesciline hükmedilmesi,
2-Kamulaştırma Yasası"nın 4650 sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendinde, taşınmazın kamulaştırma (dava) tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerinin belirleneceği öngörülmekte olup bu yöntemle taşınmazın değerinin saptanmasında pompalama ile sulama söz konusu olduğunda (münavebeye ve değerlendirmeye alınan ürünlerle ilgili) bu sulamanın gerektirdiği masrafların ilgili gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden sorulup belirlenerek üretim giderlerine eklenmesi ve bunun net gelirden düşülmesi gerekirken, bilirkişi kurulu raporunda ve keşifte dava konusu taşınmazın pompalama vasıtası ile sulandığı belirlendiği halde sulama masrafları gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden sorulup üretim masraflarına ilave edilmeden düzenlenen bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.