Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/1503 Esas 2019/14458 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
1-Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile somut emsal kabul edilen Alanya ilçesi, Telatiye mahallesi, 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
2-Somut emsal kabul edilen ... ilçesi, ... mahallesi, 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.01.2007 satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede uygulanan Düzenleme Ortaklık Payı oranı Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,
4- ... ilçesi, Telatiye mahallesi, 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.01.2007 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablosu tapu müdürlüğünden getirtildikten
5-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın, birbirlerine, hükümet konağı, adliye, belediye ve hastane gibi merkezi yerlere mesafeleride gösterilmek suretiyle şehir planı üzerinde harita bilirkişisine işaretlettirildikten,Sonra alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/09/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.