Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8412 Esas 2014/14376 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8412
Karar No: 2014/14376
Karar Tarihi: 20.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8412 Esas 2014/14376 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası kapsamında bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ile önceki mahkeme kararı geri çevrilmiş, taşınmazın değerlendirmesi için çeşitli bilgi ve belgelerin ilgili kurumlardan sorulması kararlaştırılmıştır. Kararda geçen kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Kanun tarafından değiştirilen hükümleri. Ayrıntılı ve açıklayıcı bir şekilde eklenmesi isteniyor.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8412 E. , 2014/14376 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ...Mahallesi 12770 ada 10 parsel (eski 130 ada 8 parsel) sayılı taşınmazın 28.01.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınan ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel ile ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların ise satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1058 ada 39 parsel ve 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmede esas alınan sırasıyla 06.05.2009 ve 06.04.2010 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcısını, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı örneği ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu 12770 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.