Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/14780 Esas 2016/2709 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu 214 ada 3 parsel sayılı taşınmazda yer alan 2 katlı evin giriş katındaki 2 odalı evde, diğer paydaşların izniyle oturduğunu kardeşi olan davalının ise giriş katındaki kahvehane ile 2.katı kullandığını ancak davalının geçen sene duvar örmek suretiyle kullandığı bölüme müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davacının kullandığı giriş katın önündeki duvarın tarafından yapıldığını bunun nedeninin ise davacının ailesine hakaret etmesi olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, paydaşlar arasındaki fiili kullanıma aykırı şekilde müdahale olgusunun keşfen saptandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle çekişmeli taşınmazın taraflar ve dava dışı kişiler adına paylı mülkiyet olarak kayıtlı olduğu tüm paydaşları bağlayan fiili kullanmanın oluşmadığı, bu durumda çekişmenin paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği, davacının da taşınmazda çekişmesiz olarak kullandığı bir bölümün bulunduğu, ne var ki davalının yaptığı duvar nedeniyle davacının kullandığı bölüme giriş çıkışın engellendiği saptanarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 07.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.