Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13322 Esas 2014/14330 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13322
Karar No: 2014/14330
Karar Tarihi: 16.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13322 Esas 2014/14330 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istendiği davada, Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar verdi. Ancak, temyiz edilen kararın gerekleri tam olarak yerine getirilmediği gerekçesiyle Yargıtay 18. Hukuk Dairesi dosyayı geri çevirdi. Yapılması istenenler şunlardır:
1. Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen taşınmazların imar parselleri olup olmadıkları, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden öğrenilmeli.
2. Dava konusu emsal taşınmazlara ait tapu kaydı ve akit tablosu tapu müdürlüğünden alınmalı.
3. Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerleri belediye başkanlığından öğrenilmeli.
Kanun Maddeleri:
-Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/13322 E. , 2014/14330 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 11.02.2014 tarihli geri çevirme kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... ilçesi ... Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 29,11.2007, ... ilçesi ... Mahallesi 1382 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 21.02.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 577 ada 8 parselin 29.11.2007, 1382 ada 1 parselin 21.02.2007 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 359 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.