Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/10803 Esas 2016/10517 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi


Taraflar arasındaki davada...13. Asliye Hukuk, ... 3. Tüketici ve...5. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik ve yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
...13. Asliye Hukuk Mahkemesince; davacının ihtiyacı sebebiyle müteahhitten konut ve dükkan satın aldığı, tüketici konumunda bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... 3. Tüketici Mahkemesince ise; dava konusu yerin bulunduğu ... ilçesinin..."nın 11.06.2013 tarih ve 1130 sayılı kararı ile ...Tüketici Mahkemesinin yargı çevresi içinde kaldığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
... 5. Tüketici Mahkemesince ise; davacı ile davalı müteaahit arasındaki uyuşmazlığın 6502 sayılı Kanun kapsamında kalmadığı, görevli mahkemenin...Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda, davacı vekili, davalı müteahhit ile diğer davalı arsa maliki arasında düzenlenen kat karşığı inşaat sözleşmesi ile inşaa edilecek olan binada 11 nolu daire ile 2 nolu dükkana tekabül eden arsa payının müvekkili tarafından satın alındığını, ancak inşaatın tamamlanmasına rağmen müvekkilinin satın aldığı taşınmazların teslim edilmediğini ileri sürerek, satın alınan daire ve dükkana tekabül eden arsa payının tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir.
4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunda konut alımı düzenlenmiş olup, dükkanın (İşyeri) satışı düzenlenmediğine, dükkan alımının ticari amaçlı olacağına, ticari işlemlere ise tüketiciler için düzenlenen kanunun uygulanamayacağına göre, davanın genel hükümler uyarınca asliye hukuk mahkemesinde görüşülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince;...13. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 11/11/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.